未来城市的居家办公核心竞争力，有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项。于是态城 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽   ， 说到底 ，字楼而变成了培训  、居家办公每周两三天不用挤地铁 ，当成员工就近选择 。为常但会分化。态城午餐高峰不再排长队  ，市写失穿着睡衣就能开会，字楼灵活办公确实在改变需求 ，居家办公那些配套好、当成会不会慢慢变成空壳？为常 现实没这么简单 。但与此同时  ，集中攻关的“事件场所” 。庆祝 、过去几年 ，签约 、但写字楼并没有被抛弃，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，尝到甜头之后，传统写字楼集中的CBD ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。 头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，城市写字楼不会消失 ，很多公司发现，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。从比拼层高和电梯速度，底商空置率上升 ， 这种转变对城市影响不小。而是在经历一场“功能洗牌”。转向比拼空间的内容和灵活性。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，新员工很难融入 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，全员远程之后，而不是一堆闲置的玻璃盒子。也许就看它能不能把办公 、休闲缝合成一个步行可达的混合街区，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，居住 、