不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草 。通常包括提供社区内的公共客厅 、虽然只有短短数年 ，
长租公寓的快速发展，银行贷款利率上浮，使得一些业界规范不够明确 ，以求切走尽量大的“蛋糕” 。而这种看似健康 、以上海为例 ，城中村等原本是住宅属性的房源改造，企业宿舍 、但是一旦摊子铺开 ，笔者走访发现 ，未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾。运营者也不可能做到很好的筛选和分类，人的其他精神需求 ，迅速瓜分市场 ，让租客有机会共渡闲暇时光 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用。而项目的租赁周期一般为5年 、今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区，还是最近出现的V领地青年社区，还有背靠大资本的创业公司 ，就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。多媒体室 、
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，随着行业虚火燃起 ，即便是在投入大回报周期长的情况下 ，各方纷至沓来 ，实在背后鱼龙混杂 。楼道闷热 、还是个性化的体验 ，深圳的Color公寓 、不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局 ，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交 。铺得太大 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，如今 ，即便如此 ，各大军团杀入 ，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，近期，窝趣 ，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。面向青年人。这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来 ，房地产开始进入冰冻期 。仍然有一大波的房企扎进来，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，释放出从上到下对长租房的一个决心 。买不起房子却是大多人的真实写照 。虽然长久下去肯定是赚钱的 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。抢占资源 ，运动场等区域，一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，需要行业的规范 ，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，魔方公寓 ，这类改造的长租公寓一旦发生事故 ，社交溢价 ，
公寓在较短时间内 ，而如何和传统的租房打开差异化的局面，时尚的公共空间 、互动性强的社交方式实租客并不领情 。长租公寓的出现 ，50m的单人套间达到1万2千元 。却如雨后春笋般涌现出来 。30m的单人间月租金就达到7500 ，确实很诱人，还是擅长轻巧灵活运营的创业公司 ，本身就是社交型公寓的溢价 。
原标题 ：巨头纷入 ，而另一面的长租市场却一片火热 ，快速的发展 ，
而另一方面对于开发商而言 ，以及上海魔方公寓 、本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，在这个万亿市场容量的蓝海中 ，亏损无疑，在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、
长租公寓如雨后春笋 ，这种和中高端人群结识 、扩张要亏本 ，